Das bietet Ihnen die CD-ROM	2
	Inhalt	6
	Vorwort	10
	Fallen auf dem Weg in die eigenen vier Wände	12
	1. Falle: Ein Leben lang Miete zahlen	12
	2. Falle: Kein Immobilienkauf nur um des Eigentums willen	15
	3. Falle: Liebe auf den ersten Blick	16
	4. Falle: Unrealistische Kalkulationen	20
	5. Falle: Finanzieren auf Kosten des Lebensstandards	27
	6. Falle: Eigene Fertigkeiten überschätzen	28
	7. Falle: Am falschen Ende zu sparen kann ein teures Ende nehmen	32
	8. Falle: Kaufnebenkosten zu knapp kalkuliert	34
	9. Falle: Fehler in der ersten Finanzierungsrunde	36
	10. Falle: Wohnungsgröße falsch geplant	39
	Fallen bei der Objektauswahl	44
	1. Falle: Falsche Standortwahl kann Werte vernichten	44
	2. Falle: Billigstandorte ohne Wertsteigerungs potenzial	49
	3. Falle: Fehlentscheidungen bei Eigentumswohnungen	51
	4. Falle: Schlechter Verwalter – schlechte Karten	56
	5. Falle: Zeitaufwand fürs Eigenheim falsch einschätzen	60
	6. Falle: Auf versteckte Honorare achten	62
	7. Falle: Erbbaurecht rechnet sich nicht immer	64
	8. Falle: Pfusch am Fertighaus	66
	9. Falle: Bestandsimmobilien mit „Achillesfersen“	68
	10. Falle: Nicht auf den Energieverbrauch achten	74
	11. Falle: Baudenkmäler mit Tücken	80
	12. Falle: Unseriöse Makler beauftragen	81
	13. Falle: Kauf vom Bauträger ist selten billiger	84
	14. Falle: Bauträgerinsolvenz	86
	15. Falle: Nicht nur Schnäppchen auf Versteigerungen	89
	Fallen bei der Finanzierung	92
	1. Falle: Jeden Preis akzeptieren	94
	2. Falle: Zur Eile treiben lassen	95
	3. Falle: KfW Förderung nicht in Anspruch nehmen	96
	4. Falle: Fördermittel entgehen lassen	98
	5. Falle: Mit der falschen Finanzierung Geld verlieren	98
	6. Falle: Allein auf die Bank vor Ort setzen	110
	7. Falle: Lockvogelangebote im Internet	113
	8. Falle: Nur auf den Effektivzins schauen	116
	9. Falle: Langfristige Zinsbindung kann Nachteile bergen	123
	10. Falle: Verzögerungen beim Grundschuldeintrag	127
	11. Falle: Den richtigen Anschluss verpassen	131
	12. Falle: Chancen bei der Anschlussfinanzierung nicht nutzen	138
	Fallen auf der Zielgeraden	142
	1. Falle: Vertragsunterzeichnung ohne Darlehenszusage	142
	2. Falle: Verschlechtern Sie nicht Ihr Schufa Rating	144
	3. Falle: Unklarheiten im Kaufvertrag	146
	4. Falle: Abschluss unter Zeitdruck	149
	5. Falle: „Getürkte“ Preise im Kaufvertrag	151
	6. Falle: Abweichende Formulierungen im Kaufvertrag	152
	7. Falle: Schwarze Schafe unter den Notaren	153
	8. Falle: Kriminelle fingieren Immobilienkäufe	155
	Fallen nach dem Kauf	158
	1. Falle: Alles dem Zufall überlassen	159
	2. Falle: Verzögerungen bei der Fertigstellung	161
	3. Falle: Fehler bei der Bauabnahme	162
	4. Falle: Mängel verzögern Auflassung	164
	5. Falle: Einschränkung der Gewährleistung	167
	6. Falle: Verschleppte Mängelbeseitigung	171
	7. Falle: Versteckte Mängel in Altbauten	172
	8. Falle: Kein ausreichender Versicherungsschutz	175
	9. Falle: Persönliche Probleme des Eigentümers	182
	10. Falle: Grundschuldzinsen	184
	11. Falle: Nachteile für Unverheiratete	186
	12. Falle: Nicht rechtzeitig modernisieren	187
	13. Falle: Allein auf die Instandhaltungsrücklage vertrauen	190
	Leb wohl, altes Haus!	192
	1. Falle: Unprofessionelles Verkaufen	192
	2. Falle: Faktor Angst nicht unterschätzen	196
	3. Falle: Vermietungsaufwand richtig kalkulieren	198
	4. Falle: Fehler beim Verschenken und Vererben	200
	Stichwortverzeichnis	204
	Die Autoren	208
	Mehr eBooks bei www.ciando.com	0