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Das bietet Ihnen die CD-ROM |
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Inhalt |
6 |
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Vorwort |
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Eine eigene Immobilie – ja oder nein? |
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Lieber kaufen oder bauen? |
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Wann Sie Ihre Immobilie am günstigsten kaufen |
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Wo Sie sich informieren können |
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Wie finanzieren Sie die Immobilie? |
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Welche Kosten entstehen beim Bau oder Kauf einer Immobilie? |
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Welche Kosten entstehen beim Immobilienerwerb? |
33 |
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Welche Kosten entstehen beim Neubau? |
38 |
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Welche sonstigen Kosten entstehen |
44 |
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Wichtige Checklisten zum Ausloten Ihrer Möglichkeiten |
46 |
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Was kann ich mir leisten? |
52 |
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Wie viel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? |
52 |
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Weiterer wichtiger Finanzierungsbaustein: das Familiendarlehen |
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Für handwerklich Geschickte: die Eigenleistung |
57 |
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Wie Sie Ihr Eigenkapital sonst noch ergänzen können |
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Checkliste zur Ermittlung des Eigenkapitals |
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Wie hoch sind Ihre monatlichen Einnahmen? |
61 |
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Wie hoch sind Ihre Lebenshaltungskosten? |
62 |
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Wie hoch darf das Darlehen sein? |
70 |
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Wie hilft mir der Staat bei der Haus finanzierung? |
74 |
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Welche Steuervorteile haben Vermieter? |
75 |
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Was bringt das Arbeitszimmer? |
79 |
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Wie bekomme ich eine staatliche Förderung? |
81 |
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Wie funktioniert die Immobilienfinanzierung mit der Riester-Rente? |
94 |
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Welche Formen der Baufinanzierung gibt es? |
96 |
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Was ist der Beleihungswert? |
97 |
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Finanzieren mit einem Bankenhypothekendarlehen |
104 |
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Die Lebensversicherungshypothek |
136 |
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Wie finanziere ich mit der Bausparkasse? |
137 |
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Gegenfinanzierung über Investmentfonds |
154 |
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Was bringt ein Finanzierungsplan? |
157 |
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Welche Kreditgeber gibt es noch? |
160 |
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Welche Sonderformen der Finanzierung stehen Bauherren offen? |
163 |
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Welche Probleme können während der Finanzierung auftreten? |
174 |
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Was tun bei Zahlungsschwierigkeiten? |
174 |
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Was ist eine Nachfinanzierung? |
175 |
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Was ist eine Anschlussfinanzierung? |
176 |
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Welche Informationsquellen helfen mir bei der Hausfinanzierung? |
184 |
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Wie finde ich passende Informationen im Internet? |
184 |
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Welche Zeitungen und Zeitschriften helfen weiter? |
186 |
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Was bieten die Verbraucherzentralen? |
187 |
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Worauf muss ich bei Finanzvermittlern achten? |
190 |
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Vorsicht vor unseriösen Finanzvermittlern |
190 |
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Wie finanziere ich über das Internet? |
193 |
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Welche Versicherungen brauche ich? |
198 |
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Die Bauherrenhaftpflichtversicherung |
198 |
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Die Unfallversicherung der Bau Berufsgenossenschaft |
201 |
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Die Risikolebensversicherung bzw. Restschuldversicherung |
202 |
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Die Wohngebäudeversicherung |
204 |
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Die Bauleistungsversicherung |
207 |
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Welches sind die zehn häufigsten Fehler bei der Baufinanzierung? |
210 |
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1. Familiäre Belastung durch zu hohe Tilgungsraten |
210 |
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2. Das erstbeste Finanzierungsangebot wird angenommen |
211 |
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3. Bei der Darlehenssumme werden zu hohe Eigenleistungen zugrunde gelegt |
212 |
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4. Abschluss zu teurer Versicherungen |
213 |
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5. Es werden alle Barmittel zur Finanzierung eingesetzt |
214 |
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6. Bei absehbaren Finanzierungsschwierigkeiten werden die Finanzgeber zu spät benachrichtigt |
214 |
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7. Geringfügige Verdienste werden in die Finanzplanung mit einbezogen |
215 |
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8. Es werden zu hohe Tilgungen vereinbart |
215 |
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9. Unterschätzung der Kosten, die während der Bauzeit anfallen |
216 |
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10. Aushändigen der Originalunterlagen an den Finanzvermittler |
216 |
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Stichwortverzeichnis |
218 |
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Die Autoren |
224 |
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