Geleitwort	6
	Vorwort	8
	Inhaltsverzeichnis	10
	1 Bewertungsanlässe	14
	1.1 Neues öffentliches Rechnungswesen als dominierender Bewertungsanlass	14
	1.2 Grundlage für die Erstellung von Bilanzen im Rahmen des integrierten öffentlichen Rechnungswesens	17
	1.2.1 Erstellung der Eröffnungsbilanz für die Gebietskörperschaft	17
	1.2.2 Erstellung von Folgeabschlüssen	20
	1.3 Grundlage für die Abschreibungsberechnung in der erweiterten Kameralistik	22
	1.4 Sonstige Bewertungsanlässe	27
	2 Arten öffentlicher Vermögensgegenstände	30
	2.1 Überblick	30
	2.2 Ansätze zur Systematisierung in Baden-Württemberg, Hessen und Nordrhein- Westfalen	31
	2.3 Bedeutung der Vermögensarten	34
	3 Wert eines öffentlichen Vermögensgegenstandes	40
	3.1 Wertmaßstäbe	40
	3.2 Historische Anschaffungs- und Herstellungskosten	42
	3.3 Vorsichtig geschätzte Zeitwerte	53
	3.3.1 Grundsätze der Zeitwertermittlung im öffentlichen Bereich	53
	3.3.2 Bewertung erwerbswirtschaftlich verwendeter Vermögensgegenstände	56
	3.3.3 Bewertung sachzielbezogen verwendeter Vermögensgegenstände	57
	4 Praktikable Erfassung und Bewertung der öffentlichen Gebäude	60
	4.1 Grundlagen zur Gebäudebewertung	60
	4.1.1 Anwendungsbereiche der baurechtlichen Bewertungsverfahren	60
	4.1.2 Standardisierungen als Hilfsmittel zur praktikablen Erfassung und Bewertung	68
	4.1.3 Festlegung angemessener Nutzungsdauern	74
	4.1.4 Berücksichtigung von baulichen und sonstigen Mängeln und des Instandhaltungsstaus	77
	4.1.5 Berücksichtigung von erhaltenen Zuschüssen	83
	4.2 Vergleichswertverfahren	85
	4.3 Ertragswertverfahren	93
	4.3.1 Überblick über das Ertragswertverfahren	93
	4.3.2 Die einzelnen Arbeitsschritte im Ertragswertverfahren	94
	4.4 Sachwertverfahren	97
	4.4.1 Überblick über das Sachwertverfahren	97
	4.4.2 Die einzelnen Arbeitsschritte im Sachwertverfahren	99
	4.4.3 Kommunale Praxis in den verschiedenen Bundesländern	106
	4.4.3.1 Fehlende Einigung zwischen den Bundesländern	106
	4.4.3.2 Die Regelungsentwürfe im IMK-Leittext sowie von Baden- Württemberg und Hessen	109
	4.4.3.3 Die Regelung in Nordrhein-Westfalen	114
	4.4.3.4 Fazit: Der Bewertungsaufwand sollte sich lohnen	115
	5 Praktikable Erfassung und Bewertung der öffentlichen Grün- und Freiflächen	118
	5.1 Überblick	118
	5.2 Grün- und Parkanlagen, Sport- und Spielplätze und andere Freiflächen	119
	5.3 Land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen	128
	6 Praktikable Erfassung und Bewertung der übrigen Immobilien	138
	6.1 Überblick	138
	6.2 Straßen und Plätze	139
	6.3 Brücken, Tunnel und sonstige Bauten des Infrastrukturvermögens	147
	7 Praktikable Erfassung und Bewertung von Anlagen und Maschinen	152
	7.1 Bedeutung und Arten	152
	7.2 Anlagen der Abwasserentsorgung	153
	7.3 Anlagen der Verkehrstechnik	156
	8 Praktikable Erfassung und Bewertung von Betriebs- und Geschäftsausstattung	162
	8.1 Bedeutung und Arten	162
	8.2 Einrichtungsgegenstände in öffentlichen Bildungsstätten, insbesondere Schulen und Kindergärten	163
	8.3 Büroeinrichtungen	167
	8.4 Kunstwerke und andere Sammlungen	169
	8.5 Fahrzeuge	171
	8.6 Übrige Betriebs- und Geschäftsausstattung	172
	9 Praktikable Erfassung und Bewertung der öffentlichen Beteiligungen, Sondervermögen und anderen Finanzanlagen	176
	9.1 Überblick	176
	9.2 Beteiligungen und Sondervermögen	178
	9.2.1 Bewertung von Beteiligungen und Sondervermögen nach der Eigenkapital- Spiegelbildmethode	178
	9.2.2 Bewertung von Ertrag bringenden Beteiligungen am Beispiel von Energieversorgungsgesellschaften	181
	9.3 Bewertung von sachzielbezogenen Beteiligungen	189
	9.4 Bewertung der übrigen Finanzanlagen	190
	10 Praktikable Erfassung und Bewertung von Zuwendungen	192
	10.1 Überblick	192
	10.1.1 Einteilung und Verbuchung der Zuwendungen	192
	10.1.2 Verbuchung von finanziellen Zuwendungen	193
	10.2 Ersterfassung der Zuwendungen	197
	10.2.1 Grundlagen	197
	10.2.2 Methodik zur Ersterfassung	198
	10.2.3 Fortschreibung der Zuwendungsdaten	201
	10.2.4 Verbleibende offene Fragen	201
	10.3 Beispiel zur Zuwendungsbilanzierung	202
	11 Technische und organisatorische Aspekte zur Fortschreibung der Eröffnungsbilanz	204
	11.1 Einsatz von DV-gestützten Verfahren zur Anlagenverwaltung	204
	11.2 Auswahl einer geeigneten Software	208
	11.3 Organisation der Anlagenbuchhaltung	210
	11.3.1 Grundsätze zur Buchhaltung	210
	11.3.2 Empfehlungen zur Buchhaltungsorganisation	211
	12 Arbeitshilfen auf der CD-ROM	216
	12.1 Arbeitshilfen zu Rechtsgrundlagen (zu Kapitel 1 bis 2)	216
	12.2 Arbeitshilfen zur Bewertung (zu Kapitel 3 bis 10)	217
	12.3 Arbeitshilfe zur Organisation der Anlagenbuchhaltung: Pflichtenheft für Finanzsoftware	219
	13 Anlage: So nutzen die CD-ROM	220
	13.1 Systemvoraussetzungen	220
	13.2 Installationshinweise	220
	13.3 Informationen suchen, finden und ausdrucken	221
	13.3.1 Das Stichwortverzeichnis	221
	13.3.2 Volltextsuche	221
	13.3.3 Drucken der Dokumente	222
	13.4 Demoversion von Lexware anlagenverwaltung pro 2004	222
	Literaturverzeichnis	224
	Stichwortverzeichnis	229
	Mehr eBooks bei www.ciando.com	0